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成本中心会计的主要目的是对发生在某组织机构内的费用进行识别和归集;
我国实行的是社会主义市场经济、房地产企业必须根据自身的开发能力和市场的需求,充分利用生产潜力,合理安排房地产开发任务。为了不断地改善企业经营管理,增强企业市场竞争能力,一方面要接受国家产业政策的要求:另一方面要接受投资者的监督,使投资者关爱企业,为企业开发提供所需要的资金。这就要求企业必须做好会计工作,及时提供会计信息,真实地反映企业的财务状况和开发经营成果,以满足国家宏观经济管理的会计信息要求,以及企业投资者在的投资者进行投资决策的会计信息要求。
实际缴纳时:
借:应交税费应交所得税 1070000
贷:银行存款1070000
对此项自制设备的会计处理,目前有观点认为,企业自制机器设备属于增值税应税项目;设备自制完工按产成品入库,技术部门领用作为固定资产使用时,则属用于增值税非应税项目,应按视同销售处理。会计处理上,自制设备应通过“生产成本”账户核算,完工后作为产成品入库,技术部门领用时再由“产成品”科目转入“固定资产”科目。
这是一个开放性的概念。虽然新《公司法》仅仅列举了实物、知识产权、土地使用权三类非货币财产,但随着社会经济的发展,以及我国财产权法律制度的逐步健全,可以以货估价并可以转让的非货币财产的外延必然是不断扩大的。新《公司法》的规定具有前瞻性,为未来公司出资方式的不断拓展留下了巨大的制度空间。 需要特别注意的是,由于目前我国公司登记中尚未进行过除货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资,为了做好其他非货币财产出资的登记管理工作,《公司登记管理条例》授权国家工商总局会同国务院有关部门研究制定有关登记办法。
通用会计软件的开发者,在产品的通用性方面做了大量的技术处理工作,即通过增加软件功能和允许用户自定义会计核算方法和核算项目,尽可能地满足大多数用户的要求。通用会计软件的通用性和适用性是一对矛盾。通用性强的软件,针对某一企业核算的适用性就可能差一些;反之,非常适合某一行业的软件在通用性上就可能差一些。因此,软件制造商就要考虑其开发成本了。制造商为了提高会计软件的通用性,通常采取自定义方式,自定义的内容少,简单易学,操作者很快就能熟悉操作过程,但适用性差;自定义的内容多,且较难理解和掌握,但通用性强,容易满足不同用户的需要。
要以现行财务报表为基础,然后在项目上进行一些必要的调整,如增加变动成本、贡献毛益、固定成本、税息前利润、速动资产、长期资产等。需要注意:如果采用自动填列财务数据的方法,调整的项目必须列于会计软件或Excel模板提供的报表之下,以免自动填列财务数据时对不上行次。
二、针对主栏,增设必要栏目。
固定资产核算岗位的职责一般包括:
(1)会同有关部门拟定固定资产的核算与管理办法;
(2)参与编制固定资产更新改造和大修理计划;
(3)负责固定资产的明细核算和有关报表的编制;
(4)计算提取固定资产折旧和大修理资金;
(5)参与固定资产的清查盘点。
5.材料物资核算岗位的职责是什么?
长期股权投资
一、本科目核算企业持有的采用成本法和权益法核算的长期股权投资。
二、本科目可按被投资单位进行明细核算。
随着我国金融体系的不断成长和完善,泛资管时代的到来,我国金融市场上现在存有的固定收益类金融产品百花齐放,包括存款、银行理财、债券、固定收益类基金、信托、资管计划、P2P、分级A、其他民间理财。
一、存款
债务人为其他企业时,债务人当在满足金融负债终止确认条件时,终止确认重组债务,并将债权人因放弃债权而享有的股份份额确认为实收资本;股权的公允价值与实收资本之间的差额确认为资本公积。重组债务的账面价值与股权的公允价值之间的差额作为债务重组利得,计入当期损益(营业外收入)。
3、其他情况
累计预扣预缴应纳税所得额=累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专项扣除-累计专项附加扣除-累计依法确定的其他扣除
②对于非货币性资产,如存货、固定资产、投资等,以应收债权的账面价值作为收到资产的入账价值,根本不产生损益。
(3)债务人重组差额的确认原则。
A账面价值=8000+466.67=8466.67(万元);换入B企业股权成本=8466.67×(14000÷14800)=8009.01(万元);换入B企业所持C债券成本=8466.67×(800÷14800)=457.65(万元)。
房地产企业会计要利用好会计资料,做好会计分析,从开发经营的各个环节,主动提出各个不同的决策方案,供企业领导决策选择,从而更好地降低开发经营成本,提高企业经济效益。
遵守、执行、监督会计法律、法规
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选择这件事情,完全是个人偏好,主要是根据自己价值观来选择。
可以对成本中心未来费用进行计划,以此作为基础,通过计划费用与实际费用之间的比较,来对成本中心的业绩进行考核。
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