资讯标题：伊犁学初级会计

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答:D解析:选项A，经营租出的房屋建筑物不属于固定资产，属于投资性房地产；选项B，经营租入的房屋建筑物属于出租人的投资性房地产；选项C，融资租出的机器设备转化为企业的债权，不再属于出租人固定资产；选项D，融资租入的机器设备作为固定资产核算，是遵循的实质重于形式的要求。

营业外收支是由企业营业外活动产生的。企业除了经营活动之外发生的与企业经营活动无直接联系的各种活动就是营业外活动，它包括固定资产的盘盈盘亏、自然灾害的影响、捐赠等，它们在会计上用营业外收入和营业外支出项目表示。

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