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我认为就要把适合的事情,安排到适合的时间,这才能充分发挥好事情的价值,也就是要找大那个利益大化的机会。
房地产企业会计要利用好会计资料,做好会计分析,从开发经营的各个环节,主动提出各个不同的决策方案,供企业领导决策选择,从而更好地降低开发经营成本,提高企业经济效益。
遵守、执行、监督会计法律、法规
在计算借款计息时间时采用“算头不算尾”的方法,即从取得借款的当天开始计算利息,到借款归还的前一日为止,按照实际的借款天数和相应的借款本金计算利息。例如,借款人于2011年4月5日向银行借款200 000元,到4月29日归还,则计息期间从4月5日算起(即算头)。至4月28日为止(即不算尾),共计24天的借款时间。对于逐笔计算的借款,在计算时,满月的按一个整月计算;有整月又有零头天数的,可全部转成天数按天数计算;满月的不论大月、小月均接30天计算;零头天数则按实际天数计算。
三、借款利率的确定
利率,是一定时期内利息量与本金的比率,即“利率=利息÷本金”。在借款本金和借款时间不变的条件下,利率越高,利息额越大;反之,则利息额越小。利率按照计息期限划分可分为年利率、月利率、日利率三种。年利率一般按本金的百分之几表示,比如年利率为6%,则表示本金100元,年利息额为6元:月利率一般按本金的千分之几来表示,如月利率5‰。日利率一般按本金的万分之几表示,如日利率0.2%。值得注意的是,我国民间对利率的称谓都是厘,但由于年利率、月利率和日利率的单位差别很大,因此在表达利率时,一定要准确。
财务一定要实现向业务的前移!财务在前、业务在后!
首先将上个月的资产负债表余额按现金、存款、股票、贷款、刷卡、其他负债等项目填入资产负债期初余额栏,再将当月份所有收入,包括薪资、奖金、津贴等填入收入栏。
需要进行全面清查的情况通常主要有:
(1)年终决算之前;
(2)单位撤销、合并或改变隶属关系前;
(3)中外合资、国内合资前;
(4)企业股份制改制前;
(5)开展全面的资产评估、清产核资前;
(6)单位主要领导调离工作前等。
2.局部清查。它是根据需要对部分财产物资进行盘点与核对。
主营业务收入是用来核算企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所产生的收入。顾名思义,就是企业生产经营中最主要的,赖以生存的收入来源方式。
每当一个选择下来,我就会看合不合我的心意,如果合我就选择,即使这个选择看起来实际利益并不大,但我获得了我认为这个合乎我高的价值。
法律专家指出:
用人单位的这种做法是完全不合理的。首先,是否发放年终奖,的确是用人单位的工资自主权之一,但不意味着用人单位可以随意改变它已经向员工做出的承诺,包括以合同或规章制度等方式做出的承诺。用人单位不能以诸如“发放年终奖时不在职的员工不能获得年终奖”这样的内部规定排除在这一年中做出过劳动贡献的劳动者获得年终奖的权利。当然,用人单位可以在规章制度中规定,如果企业利润或业绩不好等原因,年终奖全部不发放或减少发放等。
如果只根据相关部门提供上来的表格做分析,是没有办法保证数据的准确性的。这也是在那会儿工作上走了弯路后总结出来的:财务一定要经常和业务部门沟通,要懂业务,站在业务的角度上去分析财务数据,才能为经营决策提供支持。
资产负债表日后非调整事项的名片:资产负债表日后发生的非调整事项,是表明资产负债表日后发生的情况的事项,与资产负债表日存在状况无关,不应当调整资产负债表日的财务报表
一、资产负债表日后非调整事项的处理原则
符合上述条件的特殊重组,当事各方应按以下特殊的税收规定进行所得税处理:
1.除与重组交易的非股权补价或货币性补价相对应的资产转让所得或损失应在交易当期确认外,交易各方可暂不确认有关资产的转让所得或损失。
2.非股权补价或货币性补价对应的资产转让所得或损失=(被转让资产的公允价值-被转让资产的计税基础)×(非股权补价或货币性补价÷被转让资产的公允价值)。
例:以整体资产转让为例,A企业将全部资产转让给B公司,B公司向A企业支付B企业股权,以及非股权支付额,完成A企业整体资产转让。A全部资产账面价值8000万元,A公允价值15000万元,B向A支付6250万股本企业股票(面值1元),账面价值6250万元,公允价值14000万元。另外支付非股权支付额1000万元(银行存款200万元,C债券400万元,公允价值800万元)。A将本企业全部资产转让给B。
招数一:谙熟交易
获取成本计算单、材料成本分配汇总表、材料发出汇总表、材料明细账中各直接材料的单位成本等资料。
移交人员离职前,必须将本人经管的会计工作,在规定的期限内,全部向接管人员移交清楚。接管人员应认真按照移交清册逐项点收。
随着信息技术的发展,被淘汰的是财务会计,我们要努力的方向是懂得财务会计的管理会计,从而指导财务管理,提供决策支持。
三是不宜由所属单位负责人单独监交,而需要主管单位会同监交。如所属单位负责人与办理交接手续的会计机构负责人(会计主管人员)有矛盾,交接时需要主管单位派人会同监交,以防可能发生单位负责人借机刁难等。此外,主管单位认为交接中存在某种问题需要派人监交时,也可派人会同监交。
4、交接后的有关事宜
净利润和税负率的概念及联系
修改其他债务条件
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