资讯标题：哈尔滨阿城区排名前十财税班

会计培训信息 哈尔滨阿城区财税是哈尔滨阿城区财税学校的重点专业，哈尔滨市知名的财税培训机构，教育培训知名品牌，哈尔滨阿城区财税学校师资力量雄厚，全国各大城市均设有分校，学校欢迎你的加入。

哈尔滨阿城区财税学校分布哈尔滨市道里区,南岗区,道外区,平房区,松北区,香坊区,呼兰区,阿城区,双城区,尚志市,五常市,依兰县,方正县,宾县,巴彦县,木兰县,通河县,延寿县等地,是哈尔滨市极具影响力的财税培训机构。

哈尔滨阿城区财税学校是一所集各类会计培训予一体的会计培训类学校，开设有初级会计培训、中级会计培训、会计实操培训、注册会计师考证、会计电算化培训、会计从业资格证、出纳培训、税务软件培训及cpa考证培训等专业。

企业设置的标准值：2

意义：体现企业的偿还短期债务的能力。流动资产越多，短期债务越少，则流动比率越大，企业的短期偿债能力越强。

企业所得税法仅规定企业通过非货币性资产交换取得资产，按公允价值和相关税费为计税基础；但对换出资产方，如何确定（视同销售）资产计税价格无明确规定。

（三）房产与土地使用权交易

1、以土地使用权交换其他权利

（1）营业税方面

A、以土地使用权交换房屋所有权

国税函发[1995]156号文规定，在土地使用权交换房屋所有权的过程中，土地使用权所有方应按“转让土地使用权”税目征税；房屋所有权方应按“销售不动产”税目征税。

B、以出租土地使用权换取房屋所有权

国税函发[1995]156号文规定，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满后，乙方将土地使用权连同所建的建筑物归还甲方。甲方应按“服务业--租赁业”征营业税；乙方应按“销售不动产”税目征营业税。

（2）土地增值税方面

沪地税地[1995]52号文规定，企业以土地使用权换得房产（取得房产后不出售），同时未用货币结算的，暂缓征收土地增值税。

（3）企业所得税方面

国税发[2006]31号文规定，以土地使用权换取房产的，应按以下规定执行。

企业、单位应将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理，并按市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。

按照地区分类：地方性租赁公司，只在一定的地域范围内开展租赁业务。全国性租赁公司，可在全国范围内开展租赁业务。

可比性是要求同一会计主体其前后期会计信息保持可比（纵向可比性），或两个不同的会计主体同一时期的会计信息保持可比（横向可比性）。

（2）资产预期会给企业带来经济利益。

谨慎性的应用也不允许企业设置秘密准备，如果企业故意低估资产或者收入，或者故意高估负债或者费用，将不符合会计信息的可靠性和相关性要求，损害会计信息质量，扭曲企业实际的财务状况和经营成果，从而对使用者的决策产生误导，这是会计准则所不允许的。

评估报告格式（试用）

②尚未登记的账目应当登记完毕，结出余额，并在最后一笔余额后加盖经办人印章。

明确了会计主体，会计核算就应当以其本身发生的各种交易或者事项为对象，反映企业本身的各项生产经营活动。

⑥实行会计电算化的单位，交接双方应在电子计算机上对有关数据进行实际操作，确认有关数字正确无误后，方可交接。

3、专人负责监交。

会计交接注意事项：

<图>【知识拓展】

答：在实际操作中，企业将外购或自产的资产用于业务宣传、业务招待、捐赠的企业所得税汇算清缴申报时，根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）规定，企业发生视同销售情形时，属于企业自制的资产，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入；属于外购的资产，可按购入时的价格确定销售收入。而会计准则要求不确认为收入。因此，企业将产品用于业务招待、业务宣传、捐赠的税务处理时，应分解为两项业务：一是按公允价值确认销售货物收入；二是相应的支出按公允价值计量。

试想一下，每个企业的规模、经营时间、生产周期都各不相同，如果会计人员不能在一个统一的前提下进行核算，每个企业一套办法，一个企业中不同的会计又是一套办法，那么怎么能保证会计信息的准确性和连续性呢？

企业也是如此，通过一段时间的经营，收入多少，用了多少成本，资金周转周期用了多长时间，简单地理解就是企业是赔了还是赚了，下一步是扩大经营规模，吸引投资，还是改变经营管理方式等，这些都和会计相关，都需要准确的会计信息为我们提供判断依据。

刘俊林--注册会计师、 注册税务师 中级会计师.

4. 往来会计

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