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具体来说，这项技术可以运用到冲突检测、进度管理、成本管理、质量管理、沟通与协同管理、变更和索赔管理、安全管理、供应链管理、运营维护管理等，但是它还有一项重要的职能：绿色建筑设计。绿色建筑是建筑业发展的必然趋势和必由之路，BIM技术能实现建筑采光与照明分析、室内自然通风分析、室内外绿化环境分析、建筑声环境分析等一系列绿色建筑评价功能，通过信息的反馈，可以进一步完善建筑的绿色性能并能支持绿色建筑的评估决策。同事，BIM技术实现LEED项目的自动化交付和认证过程，大大简化绿色建筑认证过程，给企业带来显著的成本效益。
供给侧结构性改革是党中央、国务院在针对我国当前经济运行的主要矛盾和主要问题提出的战略性举措，“三去一降一补”是供给侧结构性改革的主要任务，而供给侧改革的本质则是通过供给系统全要素生产效率和生产品质的提升，实现供求关系的改善与供需平衡。建筑行业属于完全竞争性领域，建筑企业作为市场竞争主体，必须适应市场变化，把“强管理、提品质、降成本、优服务、树品牌”作为生死攸关的战略任务，眼睛向内，苦练内功，大力提高管理效率，提高企业劳动生产率。
(二)在工程设计方面，BIM技术将是建筑行业史上的巨变。
三、关于钢结构BIM的建立:一般情况下，钢结构制作企业在接到订单后的第一要务就是通过3D实体建模进行深化设计。钢结构BIM三维实体建模出图进行深化设计的过程，其本质就是进行电脑预拼装、实现“所见即所得”的过程。首先，所有的杆件、节点连接、螺栓焊缝、混凝土梁柱等信息都通过三维实体建模进入整体模型，该三维实体模型与以后实际建造的建筑完全一致;其次，所有加工详图(包括布置图、构件图、零件图等)均是利用三视图原理投影生成，图纸中所有尺寸，包括杆件长度、断面尺寸、杆件相交角度等均是从三维实体模型上直接投影产生的。
建筑信息模型（Building Information Modeling）或者建筑信息管理（Building Information Management）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、 可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。
三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。2、对BIM技术存在错误的认识：对于一些初学BIM技术的新手来说，经常会存在一种错误的认识：对于高学历，或者是学习能力加强的人来说，可以在较短的时间内掌握BIM技术。其实，BIM技术比较容易学会，但是想要学精则相对比较困难，如果你学习BIM技术时，学习态度不端正，三天打鱼两天晒网，是无法学到BIM技术的精髓的，更不可能将BIM技术与市政设计有机结合起来。一个良好的BIM技术的环境是加强BIM技术应用的前提，有的事业单位片面地认为只需要组织一个小组进行NIM技术就行。但是实际上，在未来，只有所有的人都能够使用BIM技术时，才是真正将BIN技术转化为事业单位的核心竞争力的时刻。一、BIM的定义和主要特点:根据美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义：BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。冲突调用，决策支持
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