温州洞头区会计证培训学校

新闻标题：温州洞头区会计证资格培训十大排名名单公布

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企业所得税法仅规定企业通过非货币性资产交换取得资产，按公允价值和相关税费为计税基础；但对换出资产方，如何确定（视同销售）资产计税价格无明确规定。

（三）房产与土地使用权交易

1、以土地使用权交换其他权利

（1）营业税方面

A、以土地使用权交换房屋所有权

国税函发[1995]156号文规定，在土地使用权交换房屋所有权的过程中，土地使用权所有方应按“转让土地使用权”税目征税；房屋所有权方应按“销售不动产”税目征税。

B、以出租土地使用权换取房屋所有权

国税函发[1995]156号文规定，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满后，乙方将土地使用权连同所建的建筑物归还甲方。甲方应按“服务业--租赁业”征营业税；乙方应按“销售不动产”税目征营业税。

（2）土地增值税方面

沪地税地[1995]52号文规定，企业以土地使用权换得房产（取得房产后不出售），同时未用货币结算的，暂缓征收土地增值税。

（3）企业所得税方面

国税发[2006]31号文规定，以土地使用权换取房产的，应按以下规定执行。

企业、单位应将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理，并按市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。

符合负债定义和负债确认条件的项目，应当列入资产负债表；符合负债定义、但不符合负债确认条件的项目，不应当列入资产负债表。

培养目标：

①会计工作交接完毕后，交接双方和监交人在移交清册上签名或盖章，并应在移交清册上注明：单位名称，交接日期，交接双方和监交人的职务、姓名，移交清册页数以及需要说明的问题和意见等。

谨慎性质量要求是指企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。

“在途物资”账户，用来核算企业采用实际成本（或进价）进行材料的日常核算而购入的在途物资的采购成本。该账户的借方登记外购材料的实际采购成本（包括买价和采购费用）；贷方登记已验收入库材料的实际成本；月末借方余额，表示企业已经收到发票账单付款等，但尚未到达或尚未验收入库的在途材料的采购成本。

(二)“原材料”账户（已验收入库）

①已经受理的经济业务尚未填制会计凭证的应当填制完毕。

通常由公司法务部或财务部管理，当然要附带审批单，所有相关人事都已同意的情况下加盖。

5.发票专用章的管理

如何让学习会计变得更加容易、轻松，无论对会计专业的学生，还是对任何想学习会计、了解会计的人来讲，都能做到真正从“零基础”学起，轻松、充满乐趣的掌握会计这门大有用处的知识，正是本书写作的初衷。

第五部分：工商管理基础知识。在这一部分的内容里，细节介绍了公司的分类，公司建立备案的步骤，有限责任公司、股份公司的特点、建立条件及要求，董事会、监事会的职权。工商年检要领和步骤，公司合并、分立、解散、清算等工作的步骤。

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