郫县中级会计培训中心

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假如，你现在已经开办了一个企业。

有的企业老板，要求相关部门的员工学习财务知识，很有先见之明，赞一个。

5.折旧方法

⑤连续工龄满八年及八年以上者，病假工资为前述计算基数的。

2、患病六个月以上(疾病救济费)：

企业所得税法仅规定企业通过非货币性资产交换取得资产，按公允价值和相关税费为计税基础；但对换出资产方，如何确定（视同销售）资产计税价格无明确规定。

（三）房产与土地使用权交易

1、以土地使用权交换其他权利

（1）营业税方面

A、以土地使用权交换房屋所有权

国税函发[1995]156号文规定，在土地使用权交换房屋所有权的过程中，土地使用权所有方应按“转让土地使用权”税目征税；房屋所有权方应按“销售不动产”税目征税。

B、以出租土地使用权换取房屋所有权

国税函发[1995]156号文规定，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上建造建筑物并使用，租赁期满后，乙方将土地使用权连同所建的建筑物归还甲方。甲方应按“服务业--租赁业”征营业税；乙方应按“销售不动产”税目征营业税。

（2）土地增值税方面

沪地税地[1995]52号文规定，企业以土地使用权换得房产（取得房产后不出售），同时未用货币结算的，暂缓征收土地增值税。

（3）企业所得税方面

国税发[2006]31号文规定，以土地使用权换取房产的，应按以下规定执行。

企业、单位应将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理，并按市场公允价值计算确认土地使用权转让所得或损失。

一是所属单位负责人不能监交，需要由主管单位派人代表主管单位监交。如因单位撤并而办理交接手续等。

会计期末，企业应将“主营业务收入”、“其他业务收入”、“营业外收入”等科目的余额分别转入“本年利润”科目的贷方，将“主营业务成本”、“其他业务成本”、“营业税金及附加”、“销售费用”、“管理费用”、“财务费用”、“资产减值损失”、“营业外支出”、“所得税费用”等科目的余额分别转入“本年利润”科目的借方。企业还应将“公允价值变动损益”、“投资收益”科目的净收益转入“本年利润”科目的贷方，将“公允价值变动损益”、“投资收益”科目的净损失转入“本年利润”科目的借方。结转后“本年利润”科目如为贷方余额，表示当年实现的净利润;如为借方余额，表示当年发生的净亏损。

在会计核算的各种方法中，设置会计科目占有重要的位置。

<图>提示

1、实力强：起步早、办学久、经验足，师资强大、资料权威，实力保证了历年高通过率；

③回租赁。即承租企业可将原来已买进设备出售给租赁公司，再从租赁公司租回使用。

同样，从这个仓库的经济权益的角度出发，这个仓库的特性就是它的价格（或价值）：一个是历史购买价格，一个是现在的市场价格。用历史成本和公允价值这两个价格反映该仓库的价值哪个更可靠，哪个更相关呢？很明显，仓库的历史购买价格是一个可靠的数字。我们可以通过查阅过去的交易记录来证实，这个数字一经发生便不会改变。但是，这个仓库的购买价格是不是一个相关的数字呢？过去的购买价格和现时的市场价值是不会相同的，尤其在一个房地产市场高度膨胀的时代，我想这个道理每个人都能理解，比如，没有人会根据2001年购买的房子的价格进行决策。

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