邵通会计之窗

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⑤借：营业外支出 13.35

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会计的特点主要是：①会计以货币作为主要计量单位；②会计必须以合法的原始凭证作为核算依据；③连续、系统、全面地记录经济业务；④具有一套科学、完整的核算方法。具体的理论知识将在第2章中进行详细阐述。

②总资产增长率=本年总资产增长额/年初资产总额

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①直接购买租赁。由租赁公司通过向国外贷款或合股等办法，在国内外资本市场上筹集资金，然后向国内外厂商直接购买承租人所需的设备，租赁给承租人使用。

会计科目按其所归属的会计要素不同，分为资产类、负债类、所有者权益类、成本类、损益类五大类。

资本公积不是由企业的利润形成的，它与企业通过利润形成的公积金有本质的区别。

当减值准备发生变化时，应重新计算折旧率和折旧额。

根据《会计法》和相关法律规范的规定，会计核算的一般要求，主要包括以下六个方面的内容。

培养目标：

答:D解析:选项A，经营租出的房屋建筑物不属于固定资产，属于投资性房地产；选项B，经营租入的房屋建筑物属于出租人的投资性房地产；选项C，融资租出的机器设备转化为企业的债权，不再属于出租人固定资产；选项D，融资租入的机器设备作为固定资产核算，是遵循的实质重于形式的要求。

表3-7 资产和权益明细

（2）负债的特点 第一，是企业承担的现时义务；第二，预期会导致经济利益流出企业；第三，是由过去的交易或事项形成的。

3. 成本会计

经营租赁也称为服务租赁，是指当其他生产经营公司需要短期使用设备时，可采用向租赁公司短期租赁设备，并由租赁公司提供维护等售后服务的可撤销的短期契约性服务活动。

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