遂宁会计之窗

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房地产企业会计的任务和职能

（一）房地产企业会计的任务

给投资者和债权人更高的回报率意味着公司较高的资本成本和低的股票价格。

1 “原材料B进口原材料自营进口” （人民币金额+数量核算）

对于资产负债表日后发生的非调整事项，应当在报表附注中披露每项重要的资产负债表日后非调整事项的性质、内容，及其对财务状况和经营成果的影响。无法作出估计的，应当说明原因。

只要有可能的话，农产品的供货商应每月支付一次。这种方法有助于确定每月的采购量，也有利于每月采购价格的确定。对那些无法接受一个月结算一次的供货商来说，货款的支付可降至每个星期一次。

三、制作及销售成本的管理

(一)制作成本的内部控制

以实物出资是指用建筑物、厂房、机器设备、燃料、原材料或其他物料、交通工具等具有价值和使用的物品作价出资。一般而言，对股东以实物出资并无限制。但是《中华人民共和国中外合资经营企业法实施细则》第二十开条规定，作为外国合营者出资的机器设备或者其他物料，必须为中外合营企业生产所必不可少，而且中国不能生产，或者虽然能生产，但价格过高或在技术性能和供应时间上不能保证需要者。因此，外国合营者作为有限责任公司股东，在以该条规定的实物出资时，应严守该条的规定，对不符合所规定条件的实物，不得用作出资。

3.知识产权

损益表月报 -由会计师报告;

窍门二：为了我们的工作方便，如果发生财务费用利息收入，最好不按教科书上记在财务费的贷方，我比较提倡用红字记在借方，这样汇总出数据记的总账，就可以直接编报表了。否则你通过结转本年利润，在总账借方贷方就会比报表都多出利息收入的数来，编报表时会麻烦哟。其他费用类的科目如果冲也是一个道理。

作为一个财务总监，今后的财务工作能否做得顺利，重点还是财务基础的建设，包括会计基础和内控基础。只有夯实了基础，有了全面的准确的基础数据的积累，才能使今后的财务分析、资金计划、预算化管理等工作得以顺利开展。所以，首先要摸底，了解下面企业的生产程序、财务控制程序、财务工作的基础状况。

（1）看。先在总公司调取各种财务报表、财务报告，大致浏览一下，基本了解到这个集团的财务工作状况。并向集团公司的财务主管咨询一些情况，也许从他那里什么都了解不到，但谈一谈，总会有收获。

（2）聊。也就是尽量下到各个分支机构去走一圈，这也是所谓的下基层。首先和下面的财务主管聊，再到车间和车间主管聊，见到总经理和总经理聊，到库房和库管聊等。聊不是单纯的聊天，东拉西扯始终要围绕想了解的情况去聊。通过聊，能够了解到这个企业的很多情况和问题，也能大致了解聊的人的能力水平。

（3）查。查看库房，查看车间，重点是查看财务。财务上是查看报表、查看账务处理、查看财务管理制度，这些是为下一步进行财务工作调整的关键。到了财务部还要继续多聊，和任何会计人员聊。

在期交易市场上，一笔交易从始至终一般经过以下步骤：

（1）同意成效及拥有头寸；

（2）保证金要求及盈亏观测；

（3）抵偿合同及盈亏实现；

（4）实际交割。

银行存款是最普通、最为社会熟悉的固定收益金融产品，主要包括活期存款、定期存款、大额存单、同业存单等。

所谓复式记账，就是对任何一笔经济业务，都必须用相等的金额在两个或两个以上的有关账户中相互联系地进行登记。复式记账是以一个企业的资产总额和权益总额必然相等的平衡关系作为反映生产经营活动的记账基础，使记账有一个完整的计算和反映体系，在记录上有着相互联系的关系，从而能够对企业经济活动起到全面控制的作用。

产减值损失的确认及其账务处理

（一）资产减值损失确认

1.如果资产的可收回金额低于其账面价值的，计提相应的资产减值准备。

2.资产减值损失确认后，减值资产的折旧或者摊销费用应当在未来期间作相应调整，以使该资产在剩余使用寿命内，系统地分摊调整后的资产账面价值（扣除预计净残值）。

3.资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。

（二）资产减值损失的账务处理企业根据资产减值准则规定确定资产发生了减值的，应当根据所确认的资产减值金额做如下分录：借：资产减值损失贷：固定资产减值准备投资性房地产减值准备无形资产减值准备商誉减值准备长期股权投资减值准备

加强财产清查工作，对于加强企业管理、充分发挥会计的监督作用具有重要意义（了解）：

第一，通过财产清查，做到账实相符，确保会计信息的真实性、可靠性，保护各项财产的安全完整。

第二，通过财产清查，可以查明财产物资盘盈盘亏的原因，落实经济责任，从而完善企业管理制度，控掘财产物资潜力，提高资金的使用效能，加速资金周转。

第三，通过财产清查，可以发现问题，及时采取措施弥补经营管理中的漏洞，建立健全各项规章制度，提高企业的管理水平。

对监交的具体要求是：

一、单项选择题

1.微型计算机中，ROM的中文名字是( )。

A.随机存储器 B.只读存储器 C.高速缓冲存储器D.可编程只读存储器

2.微型计算机系统中的中央处理器主要由( )构成。

A.内存储器和控制器 B.内存储器和运算器

c.控制器和运算器 D.内存储器、控制器和运算器

3.下列关于存储器的叙述中正确的是( )。

A.CPU能直接访问存储在内存的数据，也能直接访问存储在外存中的数据

B.CPU不能直接访问存储在内存的数据，能直接访问存储在外存中的数据

C.CPU只能直接访问存储在内存的数据，不能直接访问存储在外存中的数据

D.CPU既不能直接访问存储在内存的数据，也不能直接访问存储在外存中的数据

4.微机硬件系统中核心的部件是( )。

A.内存储器 B.输入输出设备 C.CPU D.硬盘

5.微机中使用的鼠标器一般连接在计算机主机的( )上。

A.并行接口 B.串行接口 C.显示器接口 D.打印机接口

6.控制键盘输入字母大小写的转换键是( )。

A.Caps Lock　 B.Shift　 C.Num Lock 　D.Alt

7.把硬盘上的数据传送到计算机的内存中去，称为( )。

A.打印 B.写盘 c.输出 D.读盘

8.计算机病毒能够破坏计算机系统，甚至使整个计算机瘫痪，危害极大。一般来说，计算机病毒是( )。

A.一条命令 B.一段特殊的程序

C.一种生物病毒 D.一种芯片

9.计算机中网络通信协议TCP指的是( )。

A.传播控制协议 B.传输控制协议

C.国际通信协议 D.网际协议

10.在Internet中，目前使用的IP地址采用( )位二进制代码。

A.16 　B.32 　C.64　 D.128

会计师作为生产管理的工具而产生的，它的基本职能就是反映和监督，但随着人类生产活动管理水平的不断升级，企业财务管理在企业经济管理中的地位越来越突出，企业会计作为企业财务的这一内容的表现形式，在财务管理中具有不可替代的基础作用，是成为企业管理决策中不可忽视的关键角色。应该说，会计参与企业管理事现代经济发展的必然，会计参与管理事会计基本职能的延伸和发展。

股权，又称为股东权利。广义的股权泛指股东得以向公司主张的各种权利；狭义的股权则仅指股东基于股东资格而享有的、从公司或经济利益并参与公司经营管理的权利。从这个意义上讲，所谓股权，是指股东因出资而取得的、依公司法规定或者公司章程的规定和程序参与事务并在公司中享受财产利益的、具有可转让性的权利。

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