巴中一级建造师培训学校

新闻标题：巴中学一级建造师学校

建筑工程信息 巴中一级建造师是巴中一级建造师培训学校的重点专业，巴中市知名的一级建造师培训机构，教育培训知名品牌，巴中一级建造师培训学校师资力量雄厚，全国各大城市设有120余所分校，学校欢迎你的加入。

巴中一级建造师培训学校分布巴中市巴州区,通江县,南江县,平昌县等地,是巴中市极具影响力的一级建造师培训机构。

巴中一级建造师培训学校是一所建工类专业培训学校，开设有一级建造师，二级建造师、造价工程师、一级消防工程师、二级消防工程师、监理工程师、安全工程师、BIM、环境影响评价师，中级经济师等专业。

1z101000工程经济

考点5 投资收益率及投资回收期分析

投资收益率分析

概念：投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。

★判别标准：将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(Rc)进行比较。若R≥Rc，则技术方案可以考虑接受;若R

应用式：总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT：技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI：技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

技术方案资本金净利润率(ROE)表示技术方案资本金的盈利水平。ROE=NP/EC×100%式中NP：技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额一所得税;EC：技术方案资本金。

投资回收期分析

分为静态投资回收期和动态投资回收期。

应用式：当技术方案实施后各年的净收益(即净现金流量)均相同时，Pt=l/A式中I：技术方案总投资;A：技术方案每年的净收益。

★判别标准：若Pt≤Pc，表明技术方案投资能在规定的时间内收回，则技术方案可以考虑接受;若Pt>Pe，则技术方案是不可行的。

　　考生可以把复习任务分成若干个部分，把每一部分限定一定的时间，这样不仅有助于提高效率，还不会产生疲劳感。也不要整个晚上或长时间都看同一本教材，这样非但容易疲劳，而且效果也很差。每晚复习1-2个小时，再换一本书进行复习，这样两本书都能兼顾。

1Z207000建设工程项目信息管理

考点58 建设工程项目信息管理的目的和任务

项目信息管理的目的

信息指的是用口头的方式、书面的方式或电子的方式传输(传达、传递)的知识、新闻，或可靠的或不可靠的情报。

信息管理指的是信息传输的合理组织和控制。

★项目的信息管理的目的旨在通过有效的项目信息传输的组织和控制为项目建设的增值服务。

3、取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。

八、2018年一建水利-教材变化预测点

预测点1：1F420012施工准备阶段的工作内容

“4.根据水利部《关于调整水利工程建设项目施工准备条件的通知》….(3)项目法人已经建立。”修改为“根据水利部《关于调整水利工程建设项目施工准备开工条件的通知》(水建管[2017]177号)，将水利工程建设项目施工准备开工条件调整为：项目可行性研究报告已经批准，环境影响评价文件等已经批准，年度投资计划已下达或建设资金已落实;项目法人即可开展施工准备，开工建设。该文件从2017年4月28日起施行，《关于调整水利工程建设项目施工准备条件的通知》(水建管[2015]433号)同时废止。”

预测点2：

(四)质量保证金增加“根据《住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》(建质[2017]138号)，“第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。”

预测点3：1F432014水利工程混凝土施工的内容

2.6.1拆除模板的期限，应遵守下列规定修改为：

(1)悬臂板、梁：跨度≤2m，75%;跨度>2m，100%。

(2)其他梁、板、拱：

跨度≤2m，50%;

跨度2~8m，75%;

跨度>8m，100%。

【关于如何应对2018年一建考试】

(四)根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)文件精神，自2005年度起，凡符合建造师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加相应专业考试。

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适合对象：     一建考生

使用教材：     一建考试专用教材及内部资料

教学师资：     建造师一线名师执教

教学目的：     帮助学员备考一建考试

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根据最新考纲，提炼90%的关键考点进行逐一讲解，帮助零基础学员奠定知识基础。同时，将枯燥、繁杂的知识点进行归纳总结、化整为零，按知识点的性质和难易程度分类挑拣，帮助选择困难症的学员减少选择困扰，让复习更具有针对性，一次通关变得轻而易举。

　　沉降缝：当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。

一级建造师考试材料为《全国一级建造师执业资格考试用书》，考试分综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》、《建设工程项目管理》三个科目，这三个科目为各专业考生统考科目，专业考试为《专业工程管理与实务》一个科目。考试在每年的9月底开考，考试成绩一般在考试结束2～3个月后陆续公布，考生可以在各省的人事考试中心网站成绩查询栏目。

(二)申请在两个或者两个以上企业注册的;

一建建筑实务的教材将近500来页，包含了700多个知识点，复习中经常听到有人抱怨工作太忙、没有时间看书、没有时间听视频学习，把所有的责任推卸给时间。其实，有没有时间不在乎时间本身的短暂，而在乎把握时间的人是否懂得利用和安排时间。鲁迅先生曾说过这样一句话“时间就像海绵里的水，只要你愿意挤，总还是有的。”只要你会挤、会用，时间一定会有的。面对庞大的知识内容以及紧张的学习时间，碎片化学习是解决问题的最佳选择。

　　施工过程中，构件混凝土工作量一般都特别大，不间断地一次浇筑完很困难，而且考虑到作息、环境、机械、天气等因素的影响，不得不进行构造缝的留置,例如道路、桥梁的施工。而这些“缝”问题很容易造成大家的混淆，所以分清楚各个构造缝的原理，掌握他们的施工操作，保证结构安全，显得尤为重要。

2017版一级建造师考试教材将于五月中旬上市

　2017年一级建造师考试时间为9月16、17日，2017年一级建造师考试教材将在5月中旬上市，距离教材上市还有一段时间，请考生不要着急，耐心复习。教材上市后优路教育一级建造师频道将及时更新一级建造师最新教材变化内容，敬请关注!

　　一级建造师考试教材出版社及版次：

　　出版社：一级建造师考试教材官方出版社：中国建筑工业出版社 出版社网址：www.cabp.com.cn。

　　教材版次：从2016年起，一级建造师考试教材正式以年份为版次命名，从第三版、第四版改为“年版”，所以2017年一建教材，就是2017年版一级建造师考试教材。

　　一级建造师正版教材购买渠道

　　请到当地具有“建工版”建造师考试用书指定销售单位资质证书的新华书店、建筑书店及网站或者登陆中国建筑工业出版社www.cabp.com.cn购书。

2017年一级建造师备考火热开始，提前备考三步走，取证就要稳!优路教育祝各位一建考生顺利过关！

(十)年龄超过65周岁的;

建筑行业 ，为了满足建筑企业施工资质中对于建造师数量的要求，一些建筑企业寻找一些建造师注册到该公司，而不用直接到该公司上班的行为，这就叫建造师挂靠。

工作越来越难找，工作量越来越大，唯有工资政策迟迟不调，只有考点证书来发财，而一级建造师有着广阔的发展方向和丰厚的收入回报。一级建造师等值费用：建筑工程 (2.8-3万/年)， 机电工程 (3万/年)，市政公用 (4-4.5万/年)，公路工程 (2.8万/年)，铁路工程 (2.8-3万)，水利水电 (2.8-3万/年)，港口与航道 (4万/年)，通信与广电 (2.7-3万/年)。各地情况不同会稍有不同。

1z101000工程经济

考点6财务净现值及财务内部收益率分析

财务净现值分析

概念：是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。

★判别准则：财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时,说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益;FNPV=0时，说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平;FNPV<0时，说明该技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，技术方案在财务上不可行。

必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率;在互斥方案评价时，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限。

财务内部收益率分析

其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

★判断：若FIRR≥i_c，则技术方案在经济上可以接受;若FIRRc 在经济上应予拒绝。

财务内部收益率计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。

FIRR与FNPV比较：FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程现金流量。

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