一建《工程法规》教材考点:土地所有权、建设用地使用权和地役权,希望能助你一臂之力。
一、土地所有权
土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
二、建设用地使用权
建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地。
二、判别标准
③处理方法:常用的处理方法有表层处理法、换填法、重压法、垂直排水固结法等方法;具体可采用置换土、抛石挤淤、砂垫层置换、反压护道、砂桩、粉喷桩、塑料排水板、土工织物。应满足安全可靠、工程造价、施工技术和工期因素,选择一种或数种方法综合应用。
又如“M5水泥砂浆砌砖基础”项目,按计价规范不仅包括主项“砖基础”子目,还包括附项“混凝土基础垫层”子目。
(2)计算定额子目工程量
三、优劣
应用式:总投资收益率(ROI)表示总投资的盈利水平。ROI=EBIT/TI×100%式中EBIT:技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI:技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。
一、概念
17、降噪排水路面构成:上面层(磨耗层)采用OGFC沥青混合料,中、下面层采用密级配沥青混合料。
一建《项目管理》考点:作任务和管理职能分工在项目管理中的应用,希望能助你一臂之力。
3)全费用综合单价法
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