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6、沥青性能指标:粘结性、感温性、耐久性、塑性、安全性。
②粗骨料:粗骨料应采用碎石、砾石、破碎砾石。粗骨料宜采用人工级配。碎石不大于31.5mm,碎砾石不大于26.5mm,砾石不大于19mm,钢纤维混凝土最大粒径不大于19mm。
体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计,是投资资金应当获得的最低盈利率水平,它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。
(二)基准收益率的测定
1.政府投资项目,根据政府的政策导向进行确定;
2.行业财务基准收益率;
3.境外投资技术方案,应首先考虑国家风险因素;
4.自行测定。
考虑因素:发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。
①资金成本。取得资金使用权所支付的费用,主要包括筹资费和资金的使用费。基准收益率最低限度不应小于资金成本。
②机会成本。将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。在技术方案外部形成,不能反映在该技术方案财务上。表现形式有销售收入、利润利率等。
合同中的下列免责条款无效:造成对方人身伤害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。
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如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的计价均可以采用该方法。
(3)分包法计价
一级建造师《建筑实务》常考点:施工招标投标管理。
企业管理费及利润通常根据各地区规定的费率乘以规定的计价基础得出。通常情况下,计算公式如下:
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①分为季节性冻土和多年性冻土两大类。冻结状态时强度较高,压缩性较低。融化后承载力急剧下降,压缩性提高。危害是冻胀和融沉。
柔韧性:常用柔度、低温弯折性、柔性等指标表示。
二、防水涂料
防水涂料特别适合于各种复杂、不规则部位的防水,能形成无接缝的完整防水膜。
三、建筑密封材料
建筑密封材料分为定型和非定型密封材料两大类型。定型密封材料是具有一定形状和尺寸的密封材料,包括各种止水带、止水条、密封条等;非定型密封材料是指密封膏、密封胶、密封剂等黏稠状的密封材料。
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常考点7
水平防潮层的位置:做在墙体内、高于室外地坪、位于室内地层密实材料垫层中部、室内地坪以下60mm处。
材料采购方案:在进行材料采购时,应进行方案优选,选择采购费和储存费之和最低的方案。
需要解决两个核心问题,确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。
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建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(2)有完整的技术档案和施工管理资料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
一、工程量清单计价规范概述
一建《市政实务》高频考点:水泥混凝土路面特点。
常考点3
疏散用楼梯和疏散通道上的阶梯不宜采用螺旋楼梯和扇形踏步。当必须采用时,踏步上下两级所形成的平面角度不应大于10度,且每级离扶手250mm处的踏步宽度不应小于220mm。
承包成本的计算程序:计算工程量一按工程量和人工单价计算人工费一按工程量和材料单价计算材料费一按机械台班和机械使用费单价计算机械使用费一计算直接工程费一按直接工程费的比重或根据对每项措施费的预算计算措施费一按直接费的比重或根据对每项间接成本的预算计算间接成本一对直接成本和间接成本相加形成施工项目总成本。
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